Dimand: Προχωρά η επένδυση 160 εκατ. στη Softex – Στην εταιρεία όλα τα ακίνητα της χαρτοποιίας
Το πρώτο πράσινο φως για την έκδοση οικοδομικής άδειας που θα αναστήσει το παλιό εργοστάσιο της Softex στην Ιερά Οδό, μία δεκαετία μετά την καταστροφική για την εταιρεία πυρκαγιά, έδωσε το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας, ανοίγοντας το δρόμο της αστικής ανάπλασης στη Dimand.
Στην τελευταία συνεδρίασή του, το Κεντρικό Συμβούλιο Αρχιτεκτονικής γνωμοδότησε υπέρ της έγκρισης της αρχιτεκτονικής μελέτης που αφορά στην έκδοση οικοδομικής
Ήταν Ιανουάριος του 2021 όταν η Dimand υπέγραψε το προσύμφωνο αγοράς του βιομηχανικού συγκροτήματος στο Βοτανικό, καταβάλλοντας 730 χιλ. ευρώ, ενώ το συνολικό τίμημα για το εργοστάσιο υπολογίζεται σε 14,2 εκατομμύρια. Σημειωτέον ότι το deal δεν έχει ακόμα ολοκληρωθεί τυπικά, αφού η ημερομηνία ολοκλήρωσης της συναλλαγής παρατάθηκε έως το τέλος του προσεχούς Σεπτεμβρίου. Πρόκειται για τη μεγαλύτερη σε ύψος προϋπολογισμού επένδυση που τρέχει η Dimand. Το κόστος θα φτάσει τα 159,6 εκατ. και θα χρηματοδοτηθεί κατά 30% από ίδια κεφάλαια της εταιρείας και κατά 70% από τραπεζικό δανεισμό.
Ωστόσο, η Dimand έχει ήδη ενημερώσει τους μετόχους για τα σχέδια της για τις πρώην εγκαταστάσεις του εργοστασίου της Αθηναϊκής Χαρτοποιίας στο οικόπεδο των 49,3 στρεμμάτων που περικλείεται από τις οδούς Χαρτεργατών, Ιερά Οδός και Αγίου Πολυκάρπου. Οι πωλητές του ακινήτου έχουν αναλαμβάνει να προχωρήσουν σε συγκεκριμένες ενέργειες που αφορούν σε εκκένωση του ακινήτου, σε άρση βαρών επί αυτού, σε έκδοση αδειών και άλλες διαδικασίες, μέχρι την υπογραφή του οριστικού συμβολαίου.
Στόχος του επενδυτικού σχεδίου της εισηγμένης πλέον Dimand είναι η ανέγερση σύγχρονου συγκροτήματος μικτών χρήσεων συνολικής επιφάνειας 79.800 τετραγωνικών μέτρων. Σύμφωνα με το business plan, θα αναπτυχθεί συγκρότημα με χρήσεις γραφείων και καταστημάτων, τα οποία θα διαμορφωθούν σύμφωνα με τα πρότυπα του πιστοποιητικού LEED για βιοκλιματικά κτίρια υψηλής ενεργειακής κλάσης, στοχεύοντας στη βαθμίδα Gold.
Προς το παρόν, το έργο που υλοποιείται από την IQ Athens όπως λέγεται η θυγατρική της Dimand, βρίσκεται στο στάδιο μελέτης και οριστικοποίησης του επενδυτικού πλάνου, με εκτιμώμενο χρόνο ολοκλήρωσης των εργασιών το τέταρτο τρίμηνο του 2025. Παρόλο που, τουλάχιστον μέχρι τα μέσα Ιουνίου η Dimand δεν είχε συνάψει κάποια συμφωνία για την εκμετάλλευση του ακινήτου, αναμένεται ότι θα προσελκύσει το ενδιαφέρον, δεδομένου ότι πρόκειται για ακίνητο υψηλής προβολής. Βρίσκεται επί της Ιεράς Οδού, ανάμεσα στις Λεωφόρους Κηφισού και Αθηνών, σε απόσταση 1 χιλιομέτρου από δύο σταθμούς του μετρό, «Ελαιώνας» και «Κεραμεικός», και δύο χιλιομέτρων από την Ακρόπολη, ενώ στην περιοχή έπονται και άλλες επενδύσεις όπως το city resort της Βιοχάλκο και η κατασκευή του γηπέδου της ΠΑΕ Παναθηναϊκός.
Αυτή θα είναι και η δεύτερη ευκαιρία του ακινήτου, η τύχη του οποίου έμελλε να καθορίσει και την πορεία της Αθηναϊκής Χαρτοποιίας. Ήταν Ιούλιος του 2015 όταν ξέσπασε η πυρκαγιά στη μονάδα του Βοτανικού και δημιούργησε τόσα προβλήματα στην παραγωγή, ώστε σύμφωνα με τη Softex να αποτελέσει την αρχή του τέλους της. Η πολυεθνινική μητρική εξ Ιταλίας, Bolton Group (γνωστή στην Ελλάδα από τα σήματα των Merito, Overlay, Rio Mare) αποφάσισε να κλείσει οριστικά το εργοστάσιο, επειδή οι καθυστερήσεις στις αποζημιώσεις για την πυρκαγιά επιδείνωσαν τα οικονομικά της. Το σήμα κατέληξε στην Intertrade Hellas της οικογένειας Ντεληδήμου, η οποία ολοκληρώνει επένδυση 46 εκατ. ευρώ σε νέο εργοστάσιο στα Οινόφυτα.
Στην Dimand όλα τα ακίνητα της SoftexΌσο για τα υπόλοιπα ακίνητα της Softex, έχουν την ίδια τύχη με την κεντρική μονάδα του Ελαιώνα, εφόσον κατέληξαν στη Dimand. Στα τέλη Μαΐου η εταιρεία ανάπτυξης ακινήτων υπέγραψε τρία προσύμφωνα για την αγορά των ασημικών της Αθηναϊκής Χαρτοποιίας σε Μεγάλο Πεύκο, Νέα Πέραμο Καβάλας και Δράμα. Τα ακίνητα συμφωνήθηκε να αγοραστούν από τη Dimand έναντι 2,8 εκατομμυρίων, 600 χιλ. κα 5,1 εκατ. ευρώ αντίστοιχα και το πιθανότερο είναι ότι θα αξιοποιηθούν ως logistics, έναν πυλώνα στον οποίο η Dimand δεν έχει ακόμα ευρεία παρουσία.
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Οικονομία
- Βρέθηκε λύση στο πρόβλημα των ακτοπλοϊκών συνδέσεων της Κάσου και της Καρπάθου
- Πλάνιτς και Χέιν στο στόχαστρο της ΑΕΚ για στόπερ
- ΗΠΑ: Κοντά σε συμφωνία με την Lockheed Martin για τα F-35, ύψους 30 δισ. δολαρίων
- Η σύζυγος του Ζελένσκι θα μιλήσει στο αμερικανικό Κογκρέσο την Τετάρτη
- Σε νέα δοκιμασία η εγχώρια αγορά ενδυμάτων
- Ηλιακή καταιγίδα θα «χτυπήσει» αύριο τη Γη
- Ακρίβεια: Δεν ανεβάζουν τις τιμές, αλλά λιγοστεύουν την ποσότητα - Νέες ανατιμήσεις
- Συντριβή Antonov στην Καβάλα: Βίντεο-σοκ από κάμερα ασφαλείας
- Η Disney εξασφάλισε 9 δισ. δολάρια σε προκαταβολικές πωλήσεις διαφημίσεων
- Dimand: Προχωρά η επένδυση 160 εκατ. στη Softex – Στην εταιρεία όλα τα ακίνητα της χαρτοποιίας
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Mononews
- Dimand: Προχωρά η επένδυση 160 εκατ. στη Softex – Στην εταιρεία όλα τα ακίνητα της χαρτοποιίας
- Βρετανία: Ο Ρίσι Σουνάκ νικητής και του τρίτου γύρου των εσωκομματικών εκλογών στους Τόρις
- ΗΠΑ: Κοντά σε συμφωνία με τη Lockheed Martin για αγορά 375 μαχητικών F-35
- ΗΠΑ: Θα συνεχίσουμε να παρέχουμε πληροφορίες στην Ουκρανία
- Κίνα: Πρόσκληση σε ευρωπαίους ηγέτες για συνάντηση με τον Σι Τζινπίνγκ
- Ανοδικά ξεκίνησε την εβδομάδα ο χρυσός, άλμα 3,5% για τον χαλκό
- Bloomberg: Η Apple βάζει φρένο σε προσλήψεις και δαπάνες το 2023
- Reuters: Η ΕΕ δίνει ακόμη 500 εκατ. ευρώ στην Ουκρανία
- Κομισιόν-Αζερμπαϊτζάν: Ενισχύεται ο Νότιος Διάδρομος και ο γεωπολιτικός ρόλος της Ελλάδας
- Δήμος Παγγαίου: «Αν δείτε πυρομαχικά ειδοποιείστε τον Δήμο»
- Τελευταία Νέα Mononews
- Dimand: Προχωρά η επένδυση 160 εκατ. στη Softex – Στην εταιρεία όλα τα ακίνητα της χαρτοποιίας
- Wall Street: Στο κόκκινο έκλεισαν οι βασικοί δείκτες λόγω της Apple
- Κομισιόν-Αζερμπαϊτζάν: Ενισχύεται ο Νότιος Διάδρομος και ο γεωπολιτικός ρόλος της Ελλάδας
- ΗΠΑ: Κοντά σε συμφωνία με τη Lockheed Martin για αγορά 375 μαχητικών F-35
- ΗΠΑ: Θα συνεχίσουμε να παρέχουμε πληροφορίες στην Ουκρανία
- Βρετανία: Ο Ρίσι Σουνάκ νικητής και του τρίτου γύρου των εσωκομματικών εκλογών στους Τόρις
- Κίνα: Πρόσκληση σε ευρωπαίους ηγέτες για συνάντηση με τον Σι Τζινπίνγκ
- Bloomberg: Η Apple βάζει φρένο σε προσλήψεις και δαπάνες το 2023
- Επέστρεψε πάνω από τα 100$ το βαρέλι το αμερικανικό αργό
- Δήμος Παγγαίου: «Αν δείτε πυρομαχικά ειδοποιείστε τον Δήμο»
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Οικονομία
- Πτώση στη Wall Street από είδηση για την Apple
- Φωτιά: Ακόμα μια δύσκολη νύχτα στο Ρέθυμνο - Για οργανωμένο σχέδιο μιλά ο δήμαρχος
- Η απειλή της Gazprom έφερε το πετρέλαιο ξανά πάνω από τα 100 δολάρια
- Χρυσός στα 1.710,20 δολάρια
- Ο Ζελένσκι καρατόμησε τον αρχηγό της Κρατικής Ασφάλειας και τη Γενική Εισαγγελέα για «εσχάτη προδοσία»
- ΔΥΠΑ: Ανοίγουν οι αιτήσεις για τις Πειραματικές Επαγγελματικές Σχολές Μαθητείας σε Τουρισμό και Φιλοξενία
- Πρόβλημα τα NPEs του ευρωπαϊκού Νότου
- Wall Street: Κλείσιμο με πτώση παρά την αρχική δυναμική
- Wall Street: Από τα ψηλά στα χαμηλά ο Dow – Η Apple σκόρπισε ανησυχίες