Οι εναλλακτικοί προορισμοί αποτελούν την κυρίαρχη τάση στην αγορά εξοχικών κατοικιών το 2024
Ανεξερεύνητοι προορισμοί, που όμως δεν έχουν να ζηλέψουν τίποτα από τα πιο δημοφιλή παραθεριστικά θέρετρα της Ελλάδας και ακόμα περισσότερο της Ευρώπης, προσελκύουν φέτος σταθερά υψηλή ζήτηση για αγορά εξοχικής κατοικίας από ξένους.
Περιοχές της Κρήτης και της Βορειοδυτικής Ελλάδας, ιδίως στην ηπειρωτική πλευρά της χώρας που βρέχεται από το Ιόνιο Πέλαγος, αποτελούν τους βασικούς «υποδοχείς»
«Το δέλεαρ του πιο προσιτού κόστους αγοράς, που συνδυάζεται με περιοχές ήπιας τουριστικής ανάπτυξης και κίνησης αποδεικνύεται ένας ιδιαίτερα ελκυστικός συνδυασμός για τους πελάτες μας το 2024. Η τάση αυτή παρατηρείται σταθερά τα τελευταία χρόνια, ωστόσο, φέτος δείχνει ότι θα ξεχωρίσει περισσότερο», εξηγεί ο κ. Γιώργος Γαβριηλίδης, διευθύνων σύμβουλος της Elxis-At Home in Greece, η οποία ειδικεύεται στις πωλήσεις εξοχικών κατοικιών σε ξένους αγοραστές.
Όπως αναφέρει ο κ. Γαβριηλίδης, «χαρακτηριστικά παραδείγματα αποτελούν οι παραλίες της Ηπείρου, από την Πρέβεζα, μέχρι την Ηγουμενίτσα και λίγο νοτιότερα ως την Πάλαιρο και τον Μύτικα Αιτωλοακαρνανίας, γνωρίζουν περίοδο μεγάλης άνθησης. Μεγάλη ζήτηση παρατηρείται και σε περιοχές της νότιας Κρήτης (Λιβυκό Πέλαγος), από τον Πλακιά του Ρεθύμνου έως την Αγία Γαλήνη».
Οι Ευρωπαίοι πελάτες της Elxis, που αποτελούν και το κυριότερο αγοραστικό κοινό της ελληνικής εταιρείας, που εδρεύει στην Ουτρέχτη της Ολλανδίας, ενδιαφέρονται να επωφεληθούν από τις ευκαιρίες αγοράς εξοχικών κατοικιών στις περιοχές αυτές, που προσφέρουν απαράμιλλο φυσικό κάλλος, ήπια τουριστική κίνηση, αλλά παράλληλα είναι ανερχόμενες, έχουν σημαντικά καλύτερες προσβάσεις σε σχέση με τα προηγούμενα χρόνια και δύνανται να προσφέρουν και σημαντικές υπεραξίες στο μέλλον.
«Στην βορειοδυτική Ελλάδα, ξεχωρίζουμε σημεία, όπως ο κόλπος της Πλαταριάς, με τις αμμώδεις παραλίες, τα ταβερνάκια και την σημαντική ιστιοπλοϊκή υποδομή που προσφέρει. Επίσης, τα παρακείμενα χωριά Φασκομηλιά και η Σκορπιώνα συγκεντρώνουν υψηλή ζήτηση από το εξωτερικό. Τα Σύβοτα Θεσπρωτίας με τα φιορδ και τα νησάκια τους, η Πέρδικα και οι παραλίες Αρίλλας και Καραβοστάσι, ή και νοτιότερα η Καστροσυκιά, το Κανάλι και η τεράστια παραλία στο Μονολίθι, μήκους 22 χιλιομέτρων, αποτελούν σημεία αγοραστικού ενδιαφέροντος», επισημαίνει ο κ. Γαβριηλίδης.
Αντίστοιχα, απέναντι από την Λευκάδα, βρίσκονται η Πογωνιά, η Πάλαιρος και πιο νότια οι παραλίες του Μύτικα. Σύμφωνα με τα στοιχεία της Elxis, οι τιμές πώλησης εξοχικών στις περιοχές αυτές είναι 25%-30% χαμηλότερες σε σχέση π.χ. με τις αντίστοιχες στην Λευκάδα και την Κέρκυρα, χωρίς να υστερούν σε κάτι. Αντιθέτως, χαρακτηριστικό γνώρισμα όλης αυτής της πλευράς του Ιονίου, είναι η ήπια τουριστική ανάπτυξη, οι γαλαζοπράσινες θάλασσες και η ιδιωτικότητα, στοιχεία που αποζητούν πολλοί από τους αγοραστές από το εξωτερικό και δεν προσφέρονται σε άλλες χώρες της Μεσογείου, που έχουν αναπτυχθεί περισσότερο τουριστικά. Μεγάλο πλεονέκτημα των περιοχών αυτών αποτελεί και το λιμάνι της Ηγουμενίτσας, που διευκολύνει σημαντικά την πρόσβαση ακόμα και αυτοκίνητο, μέσω της Βενετίας, της Ανκόνα, του Μπάρι και του Μπρίντιζι.
Νότια ΚρήτηΧωριά στο νότιο τμήμα του Νομού Ρεθύμνου, όπως ο Πλακιάς, το Μαριού και ο Ασώματος, με πανοραμική θέα μέχρι τα νησιά της Γαύδου και των Παξιμαδιών, αποτελούν πλέον βασικούς προορισμούς για εκατοντάδες αγοραστές εξοχικών κατοικιών. Περιοχές, οι οποίες, ενώ βρίσκονται στον ιδιαίτερα δημοφιλή προορισμό της Κρήτης, εντούτοις εξακολουθούν να προσφέρουν μια σπάνια ποιότητα ζωής, κοντά στη φύση και τη θάλασσα, την οποία αποζητούν πολλοί αγοραστές από το εξωτερικό. Την ίδια στιγμή, οι προσβάσεις παραμένουν καλές, καθώς η απόσταση από την βόρεια πλευρά της Κρήτης και την πόλη του Ρεθύμνου, είναι περίπου 35 χιλιόμετρα, ενώ απέχουν περίπου το ίδιο από τα αεροδρόμια του Ηρακλείου και των Χανίων.
«Το κερασάκι στην τούρτα είναι ασφαλώς το προσιτό κόστος αγοράς ενός εξοχικού. Μια νεόδμητη μονοκατοικία δύο υπνοδωματίων με πισίνα και δικό της οικόπεδο 400 μέτρων, κοστίζει περίπου 260.000 ευρώ, ή 300.000 ευρώ αν διαθέτει και τρίτο υπνοδωμάτιο. Μόνο στα τρία αυτά χωριά του νότιου Ρεθύμνου, η Elxis έχει πουλήσει πάνω από 120 βίλες τα τελευταία χρόνια, φτάνοντας στο σημείο να δημιουργήσουμε δικά γραφεία στον Πλακιά», σημειώνει ο κ. Γαβριηλίδης.
Η Notos Estate Management, θυγατρική εταιρεία της Elxis, αναλαμβάνει την διαχείριση των εξοχικών για λογαριασμό των πελατών της, από τις ενοικιάσεις, μέχρι τον καθαρισμό και την συντήρησή τους. Αφαιρώντας τις σχετικές δαπάνες, αλλά και με ίδια χρήση για κάποιες εβδομάδες, η απόδοση ενός εξοχικού στις περιοχές αυτές, μπορεί να διαμορφωθεί πέριξ του 4,6% ετησίως.
Η Elxis και ο κ. Γαβριηλίδης θα έχουν την χαρά και την τιμή να φιλοξενηθούν και να μοιραστούν τις εκτιμήσεις της εταιρείας για τις προοπτικές της αγοράς εξοχικών κατοικιών στην βόρεια Ελλάδα, στο πλαίσιο του επικείμενου συνεδρίου Prodexpo North. Το συνέδριο διοργανώνεται από τον όμιλο Τσομώκου και θα πραγματοποιηθεί την Τρίτη, 27 Φεβρουαρίου στο ξενοδοχείο Μακεδονία Παλλάς.
Η Elxis θα συμμετάσχει και με δικό της περίπτερο στις διεθνείς εκθέσεις για την εξοχική κατοικία, που θα πραγματοποιηθούν στη Γάνδη του Βελγίου (9-10 Μαρτίου) και την Ουτρέχτη της Ολλανδίας (22-24 Μαρτίου), που αποτελεί και την μεγαλύτερη κλαδική έκθεση για την εξοχική κατοικία πανευρωπαϊκά. Στο πλαίσιο των εκθέσεων αυτών, ο κ. Γαβριηλίδης θα πραγματοποιήσει σεμινάρια σε ενδιαφερόμενους αγοραστές, για την διαδικασία αγοράς κατοικίας στην Ελλάδα.
Διαβάστε επίσης:
Μεγάλες business στη Μύκονο με στρατηγικές επενδύσεις άνω των 350 εκατ. ευρώ
Μετ’ εμποδίων οι τουριστικές επενδύσεις της Prodea στις Κυκλάδες
Ακίνητα: «Ράλι» τιμών αγοράς και ενοικίασης στον Πειραιά και τα Προάστιά του
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Οικονομία
- Γιατί η Τουρκία προκαλεί την Κίνα
- ΔΟΕ: Δίωρη στάση εργασίας από τις 13.00 αύριο Τρίτη
- ALUMIL-Loop 60: To πρώτο πιστοποιημένο ανακυκλωμένο αλουμίνιο για προφίλ αρχιτεκτονικών συστημάτων
- Διευρύνεται το δίκτυο πώλησης και επαναφόρτισης των ATH.ENA Ticket και ATH.ENA Card
- Οδοντωτός: Συρμός ακινητοποιήθηκε λόγω κατολισθήσεων – Εγκλωβίστηκαν 90 επιβάτες
- Παραιτήθηκε η κυβέρνηση της Παλαιστινιακής Αρχής
- Ο Λευτέρης Κορδής έρχεται από την Αμερική στο Half Note για την παρουσίαση του “Aquarelles: Celebrating the Inner Child”
- Δεμένα τα πλοία, στις 28/2, σε Πειραιά, Ραφήνα και Λαύριο
- «Μάχη» του bitcoin με τα 51.000 δολάρια – Γιατί το υπερσκιάζει το ether;
- Ν. Βούτσης: Πρωτοφανή φαινόμενα πολιτικής παρακμής έβαλαν τη σφραγίδα τους στην πορεία μετάλλαξης του ΣΥΡΙΖΑ
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Mononews
- ALUMIL-Loop 60: To πρώτο πιστοποιημένο ανακυκλωμένο αλουμίνιο για προφίλ αρχιτεκτονικών συστημάτων
- Ξεκινά η 2η φάση για τη διάθεση του 20% της «Αριάδνη Interconnection ΑΕΕΣ»
- AEGEAN: Μεταβιβάζει το μερίδιό της στην Animawings στο Memento Group
- Εισαγγελική παρέμβαση για τον θάνατο της Μαίρης Χρονοπούλου
- Οι εναλλακτικοί προορισμοί αποτελούν την κυρίαρχη τάση στην αγορά εξοχικών κατοικιών το 2024
- Nέα οικιστική επένδυση από την Wealth Avenue
- Τελευταία Νέα Mononews
- Οι εναλλακτικοί προορισμοί αποτελούν την κυρίαρχη τάση στην αγορά εξοχικών κατοικιών το 2024
- AEGEAN: Μεταβιβάζει το μερίδιό της στην Animawings στο Memento Group
- Nέα οικιστική επένδυση από την Wealth Avenue
- Ξεκινά η 2η φάση για τη διάθεση του 20% της «Αριάδνη Interconnection ΑΕΕΣ»
- Εισαγγελική παρέμβαση για τον θάνατο της Μαίρης Χρονοπούλου
- ALUMIL-Loop 60: To πρώτο πιστοποιημένο ανακυκλωμένο αλουμίνιο για προφίλ αρχιτεκτονικών συστημάτων
- Optima Bank για HELLENiQ ENERGY: 1 δισ. ευρώ EBITDA ετησίως η νέα κανονικότητα – Αύξηση τιμής στόχου στα €10,70
- Δανάη Μπάρκα: Η έμμεση απάντηση σε όσους σχολιάζουν τα φιλιά με τον πρώην της Καινούργιου (video)
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Οικονομία
- Αριάδνη Interconnection: Έως τέλη Απριλίου οι δεσμευτικές προσφορές για το 20%
- Άνθρακες ο θησαυρός: Η αστυνομία της Δανίας κλείνει την έρευνα για τις εκρήξεις στους αγωγούς Nord Stream
- CapsuleT: Ξεκίνησαν οι αιτήσεις για το 5ο Idea Platform
- ΑΔΜΗΕ: Ξεκινά η 2η φάση του διαγωνισμού για τη διάθεση 20% της «Αριάδνη Interconnection»
- Παραιτήθηκε η κυβέρνηση της Παλαιστινιακής Αρχής
- Αυγά, φωτιές και κοπριές πετούν τα τρακτέρ στα κτίρια της Κομισιόν
- Τριήμερο Καθαράς Δευτέρας: Πόσο κοστίζει το καρναβάλι για μια οικογένεια σε δημοφιλείς προορισμούς
- Μια άγνωστη αεροπορική ιστορία μέσα από μια αεροφωτογραφία του 1916
- Μετατίθεται η αργία της Πρωτομαγιάς