Lockdown είπατε; Μεγάλη αύξηση σε ενοίκια και τιμές πώλησης επαγγελματικών χώρων
Σημαντικές αυξήσεις στις τιμές πώλησης και στα ενοίκια επαγγελματικών χώρων παρατηρούνται το τελευταίο τρίμηνο του 2020 σε σχέση με την αντίστοιχη περίοδο της προηγούμενης χρονιάς.
Σε όλη την επικράτεια, οι ζητούμενες τιμές ενοικίασης είχαν μικρή πτώση της τάξης του -1% στα γραφεία και -9% στα καταστήματα, ενώ ανέβηκαν κατά 23% στις αποθήκες σε σχέση με πέρυσι. Οι ζητούμενες τιμές πώλησης σημείωσαν αύξηση και στις τρεις κατηγορίες επαγγελματικών ακινήτων, πιο συγκεκριμένα +6% στα γραφεία, +11% στα καταστήματα και +33% στις αποθήκες.
Τα μισθωτήρια και πωλητήρια γραφείωνΣε βασικές
Τα καταστήματα
Όσον αφορά τα καταστήματα, σημαντικές αυξήσεις παρατηρούνται τόσο στις ζητούμενες τιμές ενοικίασης όσο και στις τιμές πώλησης σε όλες τις περιοχές της έρευνας, με τις μεγαλύτερες μεταβολές να παρατηρούνται στις τιμές πώλησης καταστημάτων στα ανατολικά προάστια της Αθήνας (+16,3%), το Ηράκλειο Κρήτης (+14,9%) και τον Πειραιά (+14,7%). Τα βόρεια προάστια της Αθήνας κατέχουν κι εδώ την πρωτιά στην κατάταξη ζητούμενων τιμών πώλησης ανά τετραγωνικό (2.542,3€), με την Πάτρα να παρουσιάζει την χαμηλότερη τιμή (986,5€). Όσο για τις ενοικιάσεις καταστημάτων, αξιοσημείωτη είναι η μέση ζητούμενη τιμή ενοικίασης ανά τετραγωνικό στα βόρεια προάστια της Αθήνας η οποία έχει εκτοξευθεί στα 16,1€ (+5,1%) και στο κέντρο, στα 13,5% (+8,6%). Η μεγαλύτερη αύξηση στις ζητούμενες τιμές ενοικίασης καταστημάτων σε σχέση με το τελευταίο τρίμηνο του 2019, παρατηρείται στον Πειραιά (11,5%).
Οι αποθηκευτικοί χώροι
Διαφορετική εικόνα παρουσιάζουν οι τιμές αποθηκών προς πώληση για επαγγελματική χρήση, καθώς αφενός σε όλη την Αθήνα παρατηρείται πτώση-μέχρι και της τάξεως του 12,6% στο ανατολικά προάστια- και αφετέρου στις υπόλοιπες περιοχές στις οποίες πραγματοποιήθηκε η έρευνα του Spitogatos σημειώνεται αύξηση που αγγίζει μάλιστα το 15,2% στη Θεσσαλονίκη και το 10% στην Πάτρα. Όσο για τις ζητούμενες τιμές ενοικίασης αποθηκών, εκεί σημειώνονται ως επί το πλείστον μικρές αυξήσεις, με τη μεγαλύτερη να παρατηρείται στη Θεσσαλονίκη (10,3%) και τα βόρεια προάστια της Αθήνας (9,6%).
Τα παραπάνω προκύπτουν από έρευνα που πραγματοποίησε τον Δεκέμβριο το Spitogatos, η Νο.1 ιστοσελίδα αγγελιών ακινήτων στην Ελλάδα.
Ο CEO του Spitogatos, Δημήτρης Μελαχροινός, σημειώνει: «Παρά την άνθιση του μοντέλου της τηλε-εργασίας ή της εργασίας με κυλιόμενο ωράριο, διαπιστώνουμε πως οι ζητούμενες τιμές πώλησης επαγγελματικών χώρων όχι μόνο δεν παρουσίασαν πτώση κατά το τελευταίο τρίμηνο του 2020, αντιθέτως στις περισσότερες περιοχές όπου πραγματοποιήθηκε η έρευνα, σημειώθηκε αύξηση και μάλιστα σημαντική, πράγμα που αντικατοπτρίζεται και στη συνολική εικόνα ετήσιας μεταβολής των τιμών. Με ενδιαφέρον αναμένουμε να δούμε αφενός τα νέα μοντέλα εργασίας που θα επικρατήσουν μετά την πανδημία και αφετέρου το αποτύπωμα που η τελευταία θα αφήσει στην οικονομία της χώρας, και κατά πόσο αυτά θα επηρεάσουν την εξέλιξη των τιμών αλλά και της γενικότερης ισορροπίας προσφοράς και ζήτησης των επαγγελματικών ακινήτων πανελλαδικά»
To άρθρο Lockdown είπατε; Μεγάλη αύξηση σε ενοίκια και τιμές πώλησης επαγγελματικών χώρων δημοσιεύτηκε στο NewsIT .
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Ειδήσεις
- Survivor 2021: Οι δύο γυναίκες που θα ενισχύσουν την ομάδα των Διάσημων
- Ποιο 2020; O Nοστράδαμος προβλέπει ότι το 2021 θα είναι καταστροφική χρονιά
- To 2021 θα είναι μια δύσκολη χρονιά για αυτά τα ζώδια
- Το φαγητό που απειλεί τους πνεύμονες αλλά και τον ύπνο των παιδιών
- Aνατροπή με Ουάρντα: Τον δίνει στον Παναθηναϊκό ο ΠΑΟΚ για να πάρει ανταλλαγή κορυφαίο Έλληνα άσο
- Πέθανε ηλικιωμένος μετά από τροχαίο
- ‘’Μr Nammos’’ Γιάννης Παπαλέκας πήρε το χαρτοφυλάκιο ακινήτων των 134 εκατ. της Prodea
- Δυνατός σεισμός 4,4 Ρίχτερ ταρακούνησε την Κρήτη
- Επίδομα 534 ευρώ: Πότε θα πληρωθούν οι αναστολές Δεκεμβρίου
- Αφράτη βασιλόπιτα με πορτοκάλι
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις NewsIt
- Κρήτη: Συγκλονίζει η μητέρα του 26χρονου που δολοφονήθηκε για τη μουσική στο χριστουγεννιάτικο τραπέζι
- Κορονοϊός – Αντιπρόεδρος ΕΟΔΥ: Πρέπει να κάνουν το εμβόλιο οι αλλεργικοί; Τι είπε για την ανοσία και τα αυτοάνοσα
- Κάλυμνος: Αρραβώνας έγινε εστία κορονοϊού – 28 κρούσματα
- Θεσσαλονίκη: Επίθεση με βαριοπούλες σε τράπεζα – Αυτοψία στο σημείο μετά τη διαφυγή των δραστών (video)
- Τα καλύτερα αυτοκίνητα του 2020: Οι επιλογές μας [pics]
- Σεισμός ΤΩΡΑ στην Κρήτη
- Χαλκιδική: Χαμόγελα για τις πωλήσεις χριστουγεννιάτικου ελάτου από τους παραγωγούς του Ταξιάρχη
- Λαμία – Κορονοϊός: Αγωνία για θετικό κρατούμενο των φυλακών Λάρισας – Επιδεινώθηκε η κατάσταση της υγείας του
- Lockdown είπατε; Μεγάλη αύξηση σε ενοίκια και τιμές πώλησης επαγγελματικών χώρων
- Yeni Akit για βάση drones στην Σκύρο: «Κίνηση που θα προκαλέσει πόλεμο»
- Τελευταία Νέα NewsIt
- Lockdown είπατε; Μεγάλη αύξηση σε ενοίκια και τιμές πώλησης επαγγελματικών χώρων
- Ηράκλειο: Γιορτινό μπαρμπούτι σε μπαρ – Τσουχτερά πρόστιμα και συλλήψεις από την αστυνομία
- Καταθέτει για τη Novartis ο Δημήτρης Αβραμόπουλος
- Κάλυμνος: Αρραβώνας έγινε εστία κορονοϊού – 28 κρούσματα
- Χαλκιδική: Χαμόγελα για τις πωλήσεις χριστουγεννιάτικου ελάτου από τους παραγωγούς του Ταξιάρχη
- Εμβολιασμοί Covid: Με την πολιτική ηγεσία του υπουργείου Υγείας ξεκίνησαν οι εμβολιασμοί στα περιφερειακά νοσοκομεία
- Ακόμα δε βγήκε το δεύτερο Wonder Woman και… ετοιμάζουν το τρίτο!
- Τα καλύτερα αυτοκίνητα του 2020: Οι επιλογές μας [pics]
- Ο Ολυμπιακός προπονήθηκε στη Μόσχα και είναι έτοιμος για «μάχη» στη Euroleague (pic)
- Λάρισα: Εικόνες από τους πρώτους εμβολιασμούς στο νοσοκομείο της πόλης (pics)
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Ειδήσεις
- «Wonder Woman 3»: Έρχεται με Γκαλ Γκαντότ και Πάτι Τζέκινς! (Photo)
- ΕΦΚΑ: Την Τετάρτη 100.000 επαγγελματίες, αυτοαπασχολούμενοι και αγρότες θα μοιραστούν 98 εκατ. ευρώ
- Βασίλης Κοντοζαμάνης: Εμβολιάστηκε ο υφυπουργός Υγείας στα Ιωάννινα
- Κορονοϊός: Οι ατάκες του πρώτου ηλικιωμένου που εμβολιάστηκε – «Οι κόρες μου στενοχωριούνται» (video)
- "Η ανθεκτικότητα της Ελευθερίας"
- Οι 100 ΚΑΔ με τις πληττόμενες επιχειρήσεις το Δεκέμβριο
- Ποιοι φόροι πρέπει να πληρωθούν μέχρι την Πέμπτη
- Αυστραλία: Περπάτησαν 12 ώρες για να σώσουν τους φίλους τους
- Συναγερμός στην Κάλυμνο: Αρραβώνας έσπειρε τον κορωνοϊό
- Δένδιας: Εμβολιάστηκε κατά του κορονοϊού - «Σηκώνουμε μανίκια, κάνουμε το εμβόλιο»